ОПОРА РОССИИ ПРЕДЛОЖИЛА ДОСТОЙНУЮ АЛЬТЕРНАТИВУ СЧЕТАМ ЭСКРОУ
В ходе Конференции «О проблемах долевого строительства» 19 марта 2019 года, под председательством первого вице-губернатора Краснодарского края Андрея Алексеенко, в качестве альтернативной системы финансирования жилищного строительства, заместитель председателя Краснодарского краевого отделения Мурат Дударев предложил способ финансирования строительных проектов, ДЕЙСТВУЮЩИЙ БОЛЕЕ 200 ЛЕТ в зарубежных странах и вполне способный в нашей стране стать достойной альтернативой эксроу-счетам.
Этот способ — привлечение средств частных и институционалных инвесторов через КОМБИНИРОВАННЫЕ ЗПИФы.
В выступлении действующий застройщик, депутат ЗСК Андрей Сигидин обозначил, что ограниченное количество банков могут работать со счетами эскроу, на его взгляд наиболее всего к этому готовы это СБЕРБАНК РОССИИ и Банк «ДОМ.РФ». К тому же практика показывает, что с момента подачи документов на кредит и до момента его положительного рассмотрения может пройти до 5 месяцев.
Ограничение количества банков на рынке приведёт к тому, что кредиты получат не все желающие, а сами процедуры забюрократизированы.
Механизм же КОМБИНИРОВАНЫХ ЗПИФов поможет более оперативно привлечь финансирование, исключив финансовое участие граждан, что решит проблему обманутых дольщиков.
С помощью этого механизма возможно завершить строительство проблемных объектов.
«Краснодарское краевое отделение „ОПОРА РОССИИ“ привлекло в качестве партнёров ИНВЕСТИЦИОННУЮ КОМПАНИЮ, имеющую своим ресурсом также УПРАВЛЯЮЩУЮ ПИФами компанию и начинает работу по образованию линейки Паевых Инвестиционных Фондов в сфере строительства. Мы готовы проработать каждому застройщику индивидуальный проект с учётом Комбинированых ЗПИФов, а также готовы к диалогу с органами власти о внедрении данного способа в строительную сферу.» — комментирует предложение председатель Краснодарского краевого отделения Даниэль Башмаков.
Ольга Корниенко — директор Департамента жилищной политики Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ проработает данный способ привлечения финансирования св строительные проекты для чего ККО «ОПОРА РОССИИ» направит в Министерство свои предложения.