Бизнес-шпаргалка для предпринимателей

Краснодарское краевое отделение «ОПОРА РОССИИ» разработало руководство для предпринимателей «Договорное право: формирование выгодных условий в договоре. Часть 1» как обучающее пособие. Автором этого методического пособия является Мурат Дударев, редактором Даниэль Башмаков.

Данное руководство предназначено для руководителей коммерческих организаций, индивидуальных предпринимателей. Целью составления является обучение нюансам договорного права, обходу возможных «подводных камней», формированию выгодных условий для себя при заключении различных гражданско-правовых договоров. Руководство написано упрощённым языком и содержит информацию в первой части о законодательном регламентировании договорного права, его общих положениях и положениях отдельных видов наиболее применяемых среди предпринимателей договоров: поставки, а во второй части подряда, аренды и возмездного оказания услуг. В руководстве содержатся рекомендации, которые могут показаться некоторым малоэтичными и несправедливыми к своим контрагентом, однако у автора нет цели обучить читателя как обмануть контрагента, задачей является показать максимально возможный диапазон при формировании выгодных условий в договоре, а выбор того насколько использовать рекомендации, изложенные здесь будет осуществляться читателем на собственное усмотрение. Главный призыв автора – не конфликтуйте со своими контрагентами, но обезопасьте свой бизнес грамотными условиями договоров.

Электронную версию данного руководства вы можете найти на сайте: www.rosur-consalt.ru

СКАЧАТЬ РУКОВОДСТВО_Договорное право_часть 1

Вот некоторые выдержки из обучающего пособия:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

«Самым первым пунктом и самым важным является предмет договора. Он определяет правовую природу совершаемой сделки. Заключая договор по чужой, предложенной кем-то вам форме, в первую очередь обратите внимание на формулировку предмета договора, поскольку это то, на что сразу же смотрят судьи……….

……..Чтобы сформировать для вас выгодные условия о предмете договора, вы должны прежде всего прописать в нём чётко те правоотношения, которые вы хотите породить сделкой. Если это аренда, и вам нужно, чтобы нормы права, регулирующие аренду, защищали вас, то я рекомендую переписать предмет договора прямо из закона….»

«В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

Один предприниматель заключил предварительный договор, который не содержал даты заключения основного договора. Истёк год со дня заключения договора, а его контрагент так и не позвонил и не заключил с ним основной договор. Не зная положений закона, он полагал, что может в судебном порядке понудить заключить договор своего контрагента. Но существует положение ч. 6 ст. 429, согласно которой обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Таким образом, контрагент этого предпринимателя специально не включил в договор пункт о сроке заключения основного договора, подождал, пока пройдёт год, а всё это время просто пользовался его деньгами. Предприниматель же, не зная, что если контрагент не направляет ему предложение, и он должен сам его направить просто бездействовал. Срок истёк, и он потерял право требовать заключение договора в принудительном порядке.»

РАСЧЁТЫ

«Грамотные предприниматели всегда в первую очередь смотрят на ту область договора, где указан порядок расчётов, так как это самое основное и интересное.

Если вы получаете оплату по договору, то вам необходимо: в обязательном порядке прописать условие о том, что оплата вам будет перечислена вперёд за поставку товаров, предоплату вперёд за выполнение работ и оплату на 100% вперёд. Психология современных людей такова, что они не очень жаждут платить после, пытаясь после оказания им услуг найти причины снизить оплату, пользуясь тем, что вы уже исполнили свою часть договора. Указывайте в договоре, что данная оплата является ни чем иным как………».

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

«В самом договоре вам необходимо прописать ответственность за его неисполнение. Не стремитесь следовать в этом деле принципу справедливости. Чем более максимально в договоре прописана ответственность вашего контрагента и чем менее прописана ваша, тем выгоднее для вас. Стремитесь к тому, чтобы вообще не указывать свою ответственность в договоре. А контрагента обложите неустойкой…..»

СРОК

«……….Устанавливая срок для исполнения своих обязательств, применяйте плавающие сроки. Пример: Срок сдачи работ — ориентировочно 30 сентября, но не позднее третьего квартала 2015г. Таким образом, в договоре вроде как прописан срок, но если вы не успеваете, у вас в запасе есть ещё время.

Для исполнения обязательств вашими контрагентами, напротив, устанавливайте жёсткие сроки и неустойку за нарушение основного и промежуточных сроков…….»

ПРЕТЕНЗИОННЫЙ ПОРЯДОК

«Обязательно устанавливайте претензионный порядок! Это защитит вас от неожиданных исков в суд.

Претензионный порядок решения споров может быть предусмотрен нормами закона либо прописан в условиях договора. При этом суд не примет иск к рассмотрению, если обязанность по соблюдению такого порядка не была выполнена.

Внимание! Претензионный порядок представляет собой обязанность кредитора предъявить к должнику требование об исполнении лежащей на нем обязанности, а должник должен дать на него ответ в установленный срок.

Не существует обязательных требований к формулировке положений о претензионном порядке. Данный пункт можно написать в договоре следующим образом:………….»

Договор поставки

«В данном параграфе тезисно изложены практические рекомендации по включению в текст договора выгодных вам условий как в случаях, когда вы являетесь покупателем, так и в случаях, когда вы являетесь поставщиком…..»

Данное обучающее пособие эффективно распространяется среди предпринимателей Краснодарского края, Республики Крым, города Севастополя и Республики Адыгея. Руководство также было распространено в Республике Абхазия во время делового визита «ОПОРЫ РОССИИ» с целью более грамотного ведения бизнеса предпринимателями страны с российскими контрагентами в рамках российского законодательства.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

CAPTCHA image
*