В сносе многоквартирного дома — отказать!

Масштабной проблемой в России стали многоквартирные дома с «лишними» этажами. Застройщики, как правило, субъекты предпринимательства, привлекают средства граждан для совместного строительства домов и, иногда, отступая от разрешения на строительство, возводят этажи, не предусмотренные разрешительной документацией. Так в пос. Южном Динского района был возведён такой же дом на муниципальной земле, отведённой под строительство, но застройщик не смог завершить строительство, плюс ситуация осложнялось «лишним» третьим этажом. Местная администрация предъявила иск к индивидуальному предпринимателю о сносе всего дома. Более 20 покупателей квартир могли остаться без жилья и без денег в результате сноса этого дома. Защиту прав граждан, вложивших свои накопления в строительство дома, принял член Краснодарского краевого отделения «ОПОРА РОССИИ» Мурат Дударев, выступавший как представитель третьих лиц в Арбитражном процессе. После долгих судебных разбирательств дело им было выиграно — 10 сентября 2015г. Арбитражный суд Краснодарского края вынес справедливое решение — отказать администрации в иске о сносе многоквартирного дома. Судья Корейво Е.В. грамотно и ответственно подошла к гражданскому делу, разрешив его профессионально. Момент объявления решения суда был эмоциональным для всех участвовавших в процессе граждан, но завершился победой справедливости и здравого смысла.
Проблема самовольных построек остаётся очень актуальной в Краснодарском крае и в целом в стране. Различные субъекты законодательной инициативы выступают с поправками в статью 222 Гражданского кодекса РФ, предусматривающими принятие на баланс недостроенных домов с «лишними» этажами администрациями муниципальных образований и завершение строительства силами муниципалитета. Мы считаем, что предприниматели, решившие взяться за строительство с привлечением денежных средств граждан, должны осознавать не только материальную, но и социальную ответственность перед людьми, обдумывая решения возводить «лишние» этажи вопреки разрешительной документации.

Источник: Мурат Дударев, руководитель бюро по защите прав предпринимателей, для ККП «ОПОРА РОССИИ»

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

CAPTCHA image
*